Nak Buat Loan Beli Rumah Kena Ambil Insuran?

 

Beberapa hari di KL,berborak,ramai kawan atau kenalan yang berhajat untuk beli rumah,ada yang tengah 'riki2' projek terbaru di ofis developer,ada yang nak submit loan,ada juga yang tengah pilih -pilih bank yang offer rate yang bagus.

Apapun tunggu dulu,jangan beli lagi!

Ada DUA(2) perkara penting yang anda perlu ambil tahu sebelum beli rumah, which is this two part adalah sangat sangat sangat penting & peluang untuk 'save' kan duit anda puluhan malahan ratusan ribu.

.

Jom kita 'intai-intai';

1. Pilihan-jenis 'loan' rumah.

Terdapat 3 jenis loan rumah yang selalu diguna pakai di Malaysia.Antaranya,basic term,semi-flexi dan full-flexi.

Nak info lebih mendalam pasal pilihan loan boleh baca dulu-klik link ni;

http://gilahartanah.com/3-jenis-loan-yang-anda-boleh-guna-…/

Saya nak 'highlight' tentang flexi-loan.Dengan flexi-loan,lebih berbaloi,sebab anda akan tahu;

✅ Cara untuk save interest ratusan ribu atas loan rumah tu.

✅ Cara untuk pendek kan loan dari 35 tahun kpd 25 tahun, atau 20 tahun je. Untung!

✅ Macam mana dengan calculation 'daily rest' orang boleh bayar MINIMUM on interest!

✅ Apa beza bayar loan rumah sebulan sekali VS bayar separuh tapi sebulan 2 kali.

✅ dan mcm2 lagi trick-trick yg selama ni tersembunyi.

.

2. Plan takaful/insuran untuk loan rumah

MRTT/MRTA vs MLTT/MLTA

Kena fahamkan perbezaan dua plan ini betul-betul.

Baca sahaja takkan faham,anda perlukan khidmat nasihat dari perunding takaful/insuran yang anda percaya dan selesa.

Kedua-dua plan ada pros n con.

Jangan iya atau angguk kan saja condition2 dalam LO dari bank, kecuali mana yg dah mandatory/compulsory la.

Apa yang anda perlu tahu,bagaimana MLTT/MLTA boleh;

✅ Cover 2-3 property sekaligus,tak perlu dah nak beli MRTT banyak-banyak kali, rugi duit ja. Duit jimat tu boleh buat benda lain.

✅ Bayar sekejap je, 10 atau 20 tahun,5 tahun pon ada!Tapi coverage continue FREE sampai habis loan.Dah la tu, free lagi pulak coverage sampai umur 70-80.Untung tak tau nak habaq!

✅ Setelkan loan rumah lebih awal, dan ada lebihan ratusan ribu dalam bentuk cash untuk hibahkan/hadiahkan kepada orang tersayang terutamanya mak/ayah/isteri/anak2. Ada 'instant cash!Rumah pon ada!

✅ Bagaimana MLTT juga boleh dijadikan Hibah, as 2nd EPF (utk org bisnes sendiri), Investment Tool,dan mcm2 lagi.

Fahamkan dulu,then baru decide untuk beli rumah.Tak faham boleh tanya😉